2022年年8月23日更新 按揭房可以做二次抵押贷款吗 一般需要哪些条件具体内容详细介绍

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现在的房屋大多数都是贷款购买的,而第一套房都是抵押在银行的,所以很多人都想申请二次抵押贷款,那么按揭房可以做二次抵押贷款吗?下面一起来看看吧。

按揭房可以做二次抵押贷款,不过需要满足以下条件:用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

文章转载自: 百禾星座网

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