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很多人都知道，贷款买房的时候，需要先支付首付款，然后才能办理贷款手续，但有的人贷款失败了，那么房贷款申请不下来首付款可以退吗？下文就来带大家了解一下。

房贷款申请不下来首付款是可以退的，只是大家需要注意，如果导致房贷办不下来的原因出自客户身上，比如信用不好，那客户去退房是需要承担一定违约责任的，届时房地产开发商可能不会把房子首付款全部退还回来，估计会扣一部分充当违约金。

当然，如果房贷办不了的原因不在于客户，而是房地产开发商的问题，比如证件不齐全，那客户自然不用承担违约责任，可以要求开发商全额退还房子首付款，甚至可以要求对方支付一定的损失费用。