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随着时代的发展，如今越来越多的人都在使用公积金买房了，因为公积金买房可以有很多的优惠，大家都想知道，公积金要有多少钱才能贷40万？下面一起来看看吧。

公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一，一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍，其中购买新房最高是20倍，购买二手房是10倍。假如公积金贷款要贷40万，按照公式：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×倍数（10~20），可反推出申请时公积金账户余额，买新房则至少要2万，买二手房要4万。

很多人应该都知道，公积金账户余额不但可以用来贷款，还可以提取出来用于租房、还贷、大修自建房等用途。但是考虑到公积金账户余额直接关系到房贷额度的多少，所以打算用公积金贷款买房，在此之前最好还是不要轻易提取公积金。