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很多人都认为县城的房价便宜，所以都想回县城置业，但人口不到40万的小县城为何房价超过3万仍然有人趋之若鹜？这到底是一种怎样的现象？

总有人说一二线城市房价高，海南陵水人可能不同意这种说法。全国房价最新数据显示，今年7月，陵水房价最终由3万元/平方米上涨至93万元/平方米，降幅达2%。即便如此，陵水仍然是全国房价最高的县城。

在这个40万人口、GDP占比不到海南省4%的小县城，房价为何如此之高？

事实上，这房子也并不算卖给当地居民的，主要针对的人群是从北京等发达城市来的投资客。

陵水气候宜人，完全符合“候鸟”安家养老的标准，又靠近三亚，素有“三亚后花园”之称。由于旅游业的发展，三亚是海南房价最高的城市，但由于楼市调控，整体没有上涨空间。此时，靠近三亚的陵水自然成为“炒房客”的焦点。