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平时喜欢在网上借钱的人都知道，其实贷款是有评估这个步骤的，但是很多人都不知道贷款评估是不是审核过了，那么贷款已评估是不是就审核通过了？下面一起来看看吧。

贷款已评估不是指审核就通过了，一般来说，提交贷款申请以后，银行会先进行资料审批，贷款已评估以后，还需要进行面签，最好办理抵押登记等手续后，才能算成功申请到贷款。

贷款审批通过后，银行一般会在10个工作日内完成放款。如果借款人申请的额度较大、银行当月资金不足的话，放款时间可能会延缓一些。一般来说，房屋抵押贷款最高可以获得房产评估价值70%的额度，除此之外，还会受比如借款人征信、收入等影响。