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据媒体报道，受各种因素影响，2022年房价整体上处于下滑，其中牡丹江、郑州、安庆、石家庄和天津是2022年6月份房价下跌最恨的五大城市。很多房产投资者不明白，这些城市的房价为何下跌？主要是以下三个原因：

整体市场担忧继续出现烂尾现象，购房者越来越谨慎，特别是二三线城市。

部分中心城市不缺乏发展潜力和动力，只是由于前些年土地供应过大、卖地太多，供大于求比较明显，因此需求也出现透支。

部分城市基本面不扎实，此前房价增长过于迅猛，在如今经济上行压力比较大的情况下，房价下跌也是可以理解的。

专家表示，房价继续下跌的可能性依旧存在。目前看，市场的信心依然没有完全恢复，期待包括烂尾楼续建资金、存量房贷降息等更大力度政策。