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在如今，无论是申请商业贷款，还是公积金贷款，如果申请人有需要的话，都是可以申请提前还款的，但有的人表示公积金提前还贷亏大了，这是为什么？下文就来带大家了解一下。

不能享受利率优惠：大家应该都知道，公积金贷款是利率最低的贷款，首套房五年以上贷款利率25%，五年及以下利率为年利率75%，二套房则按首套房贷利率的1倍执行，就算是5年以上的也不到4%。

还贷期限：很多人给公积金提前还贷，主要还是为了少付点利息，但就算要提前还贷也要根据还贷期限来判断。公积金贷款最长可贷30年，不同还贷方式已还贷款期限对利息支出影响比较大。