这两天关于2022年8月18日更新 贷款买房等额本金和等额本息哪个更划算 各种优缺点是什么具体内容详细介绍这方面的信息是受到的大家的关注度比较高，很多人也是想要明白2022年8月18日更新 贷款买房等额本金和等额本息哪个更划算 各种优缺点是什么具体内容详细介绍具体的详情，那么小编今天也是特地在网上收集了一些关于这方面的信息内容来分享给大家，大家感兴趣的话可以接着看下面的文章。

现在不少人是贷款买房的。而贷款买房之后就需要每个人按时偿还月供。但是，由于还款方式的不同，因此贷款人每个人需要偿还的月供就会不同。那么，下面来看下贷款买房等额本金和等额本息哪个更划算？

等额本金划算一些。因为同样的贷款金额跟贷款期限，等额本金还款的总利息要比等额本息要少。等额本金每月还款额中本金保持不变，利息逐月递减。等额本金还款，还款初期的月供额比等额本息要大，之后每月逐月递减。这样的还款方式，还款初期月供压力会比等额本息要大，但是还款的总利息比等额本息要少，如果用户有提前还款的打算，那么选择等额本金还款会更好。

其中，等额本息还款压力小，等额本息还款优点是借款人每个月还给银行固定还款金额；利息比重逐月递减，而缺点是总体利息支出较多；等额本金还款总体利息支出低，等额本金还款优点是总体利息支出较低；在随后的时间里每月还款额将会递减，缺点是前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。