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现在用户们在银行办理房贷的时候，都是有着众多的要求的，比如说对个人征信、收入和年龄等等都是有规定的。那么网友们知道多少岁可以申请房贷吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看答案吧。

房贷申请年龄限制是18—60周岁，未成年人不能申请房屋贷款，而年满60周岁的公民也会被限制，因为银行会考虑到贷款人年纪大了之后，还款能力会减弱，再者是住房贷款年限大都是20年，30年。

而60岁以后的老人再贷款买房，存在的风险会大很多，住房贷款申请的材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。