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近年来，房价不断上涨，导致住房问题成为大家最关心的焦点。不过，农村宅基地作为一种特殊土地收受到关注。2022年宅基地新规来了，主要有三大方面，主要是哪些方面？下面跟小编一起看看吧。

第一、2022年，农村宅基地面积标准有新规。按照各地的实际情况，农村宅基地的标准面积是略有不同的。对于新建设的标准自建房，在满足相应条件和资质后，一样可以完成确权，这就需要自建房的面积标准合规。

第二、除了面积还有哪些规定。在面积之外，对于农村的宅基地自建房的层数也有相应的规定。按不同的需求，在垂直分户上建议是2-3层，在水平分户上，建议是4-5层。

第三、超出面积怎么办？对于超出面积的宅基地实际上是需要另外缴纳费用的，这部分的费用也是根据当地的实际情况而定，并不是一个固定的价格，但一般价格不会太高。