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现在每个小区都是有一个物业的，在买房交房之前都是需要缴纳物业费的，一般来说，开发商没有违约的情况下交房的话，业主没拿钥匙也是要缴纳物业费的。那么，毛坯房没拿钥匙要交物业费吗？

如果开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

如果毛坯房满足交房标准，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收，也就是说如果你接到了入住通知而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙、房屋空置，物业费也是正常记取的。