今日最新更新内容 申请二手房贷款需要哪些条件 二手房贷款期限多长

导读 目前申请二手房贷款需要哪些条件 二手房贷款期限多长的关注度特别高,热度非常高,这也证明大家现在都在关注这个事情,那么具体的申请二...

目前申请二手房贷款需要哪些条件 二手房贷款期限多长的关注度特别高,热度非常高,这也证明大家现在都在关注这个事情,那么具体的申请二手房贷款需要哪些条件 二手房贷款期限多长的事情是怎么回事呢,小编收集了一些相关的内容来给大家一起查阅一下把。 

由于现在很多大城市的房价是非常高的。对于一些普通的工薪阶级来说,他们是无法购买全新的房屋的。所以,很多人都是在二手房市场选择二手房来购买,并二手房也需要申请房贷。那吗,下面看下申请二手房贷款需要哪些条件?

申请二手房贷款需要的条件是:借款人年满18周岁,原则上不超过60岁,若有共同借款人,如果年龄较小者达到25岁,则可以按照年龄较小者的年龄确定贷款期限,否则按年龄较大者的年龄确定贷款期限;具有合法有效的身份证明;有正当职业和合法稳定经济收入,信用记录良好,具备偿还二手房贷款本息的能力;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%;购买的二手房产权明晰,符合可进入房地产市场流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内

此外,二手房贷款年限一般为30年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过65周岁。二手房随着房屋使用年限的增加,房屋价值会因折旧而降低,因此在实际操作中,二手房的评估价值往往。在贷款额度设定方面,二手房贷款限额的确定,参照全市二手房销售均价、房龄等因素,确定了二手房公积金贷款限额标准。

文章转载自:百禾星座网

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