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众所周知，在贷款买房时，银行会审核贷款人的资质，而银行账户流水就是一大重点，所以大家都想知道，银行流水不稳定可以办理房贷吗？下面一起来看看吧。

银行流水不足能申请贷款买房。但是是否通过还得看贷款银行对于个人流水的要求以及流水的具体情况，如果对个人账户流水要求不是特别严格，贷款申请通过率会相应增加，如果银行在这方面要求比较严格，但是个人流水只是差一点点，贷款申请也会大概率通过。在贷款时若遇到银行流水不足，可以采取以下办法：

增加共贷人。如果是以家庭为单位购房，可以提供夫妻双方的银行流水，如果是未婚，可以找父母或者兄弟姐妹作为共贷人，但需要注意，最好寻找征信良好、工作稳定、收入来源稳定的人做共贷人，可以帮助申请者提供足够多的银行流水，增强还款实力。

用公积金代替。如果没有办法增加共贷人，短期内很难一下子增加自己的银行流水，可以尝试向银行提供自己的公积金缴纳证明，用以证明自己有稳定的工作，有足够的收入，还款能力够强。