龙光地产最新消息今天：龙光集团简介 龙光负债多少个亿 龙光违约意味什么 龙光老板简历

一、龙光集团简介

龙光地产控股有限公司(「龙光地产」或「集团」，股份代号：3380.HK)创立于1996年，于2013年在香港联合交易所主板上市，是中国一家以住宅开发为主的一体化物业发展商，其发展核心区域位于粤港澳大湾区，开发产品为主要针对首次置业人士及改善型置业人士的住宅物业项目。于2018年在《财富》中国500强企业排行榜中跃居第266位。

曾获著名评级机构中诚信国际评级有限公司及联合资信评级有限公司“AAA”评级。

2020年1月9日，胡润研究院发布《2019胡润中国500强民营企业》，龙光地产控股有限公司以市值565亿元位列第116位。2021年《财富》中国500强排行榜排名第161。

二、龙光负债多少个亿

今年3月，龙光集团股债双杀，消息面是 市场传闻称龙光集团存在未披露的债务，约20亿美元到30亿美元不等的美元私募债。

3月1日，瑞银发表报告指出， 龙光集团表外债务可能达580亿元至790亿元，即2021年6月底报告净负债的23倍至67倍，将其评级由“中性”降至“沽售”，目标价由8港元下调至8港元。3月7日晚间，龙光通过境内控股公司龙光控股承认了有短期流动性危机。

3月17日，龙光集团行政总裁赖卓斌表示，目前公司预售监管和银行款监管资金总共超过180亿元，另外还有120亿元已出售未回笼的资金，银行端超过100亿元的已审批款无法正常发放。

三、龙光违约意味什么

龙光集团官宣违约了!

8月7号晚间，龙光宣布暂停支付5笔境外美元优先票据到期的利息，正式宣布违约。

公告称，2021年下半年以来，接连出现部分市场参与者的离岸债务拖欠，削弱了行业持有者的信心，使得流动性进一步收紧。融资渠道减少，购房者情绪低迷，融资性和经营性现金流逐步萎缩。

这段话“翻译”一下意思就是：这几年民企开发商被三道红线制约，融资渠道被卡死，从银行借钱这条路被堵死了，只能向境外借美元债。

但近两年因为疫情的影响，再加上全国楼市大氛围的转变，楼市成交变得低迷，房子卖不动了，没钱还外债了。

据公开数据，今年前七个月龙光集团的销售额323亿，同比大跌69%。排位从第20名直接掉到了33名。销售额大跌无法支撑2100亿的高负债，资金流动风险随即引爆。

曾经被业内认为是“黑马”、深圳“地王专业户”的龙光为何转瞬之间窘迫至此?

四、龙光老板简历

纪海鹏(龙光集团董事长)

纪海鹏，男，企业家，广东汕头人，广东地产巨头之一，现任龙光集团董事长、龙光地产股份有限公司董事长兼总裁。