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现在不少人会申请房贷来购买房子。而在房子的还款方式上面贷款人是可以选择，一般可以选择等额本金或者等额本息两种还款方式，这两种方式各自有自己的优点。那么，下面看下等额本息是不是利滚利？

等额本息不是利滚利。等额本息还款计息方式是单利，利息复利指的是把上期的本金和利息作为下一期的本金，然后在计算本期应还的利息，并且每个周期内的本金和利息数额都是一样的。贷款利滚利指的是利息随着贷款天数的增加，贷款利息会不断的上涨，贷款天数越多利息额度越高，这种方式计息贷款时间稍微长一些，贷款利息也是一笔不小的压力。

其中，等额本息还款方式有下列优势：由于每月还款额是固定的，所以不需要面对太大的波动。方便贷款人合理规划生活支出或者进行理财，比较方便还款；采用等额本息还款方式，每月还相同的数额，相较于等额本金来说前期还款压力比较小。