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分别是刚需购房者、房企、炒房客、房地产相关行业、房地产从业人员、相关部门；就以刚需购房者为例，房价如果下跌，对于普通老百姓中的刚需，购房成本减少，开发商又急着回笼资金，遇到一个真正的购房客户很少，购房者可以争取到很大的优惠，价格可谈。