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一直以来，楼市房价的话题都备受民生关注。据最新数据统计，七月楼市整体成交同环比均下跌，二线城市环比降幅较大，环比下跌48%，同比下降47%。楼市出现“恐慌式卖房”？3大逆转消息，下半年房价走势或已确定。

受市场行情影响，现在越来越多的人不敢买房，也间接导致开发商面临经济困境，甚至有很多城市出现了“恐慌式卖房”，据贝壳研究院数据显示，5月贝壳50城中超六成二手房新增挂牌量环比增长，比如长春、哈尔滨、沈阳、苏州等城市新增挂牌量环比增速超过100%。

不过，有3大逆转消息，下半年房价走势或已确定。一是人口即将进入负增长阶段。意味着购买力降低，房价必然受打击；二是购买新房期房面临质量差、延期交房的概率较大。购房风险的加大，让更多的人害怕买房；三是持有房产的成本在增加。比如房东税，在部分省份已经落地，还有不断上涨的物业费等。

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