一、烂尾楼重启要交20万续建费

8月2日消息，近日，西安易合坊烂尾楼业主被曝复工还需交20万续建费，对此，易合坊开发商破产重整管理人回应中国新闻周刊称，草案只说要交续建费，没有确切数字。

该工作人员表示，开发商西安四德置业已向法院申请破产，现由法院指定律所负责管理。此外，《重整计划草案》确实存在，不过业主看到的只是初步草案，尚未对外公布，草案最终确定后法院将对外公布。

灞桥区住建局相关负责人表示，易合坊烂尾多年，区里对此高度重视，已成立专班，相关部门协同推进。

据了解，2011年易合坊小区正式开售，原计划2015年竣工，但因开发商资不抵债，2014年楼房烂尾。2022年3月，300名西安易合坊业主搬进复工无望的烂尾楼，生活在无水无电无电梯的毛坯房中，引发大量网友关注，冲上热搜。

在冲上热搜之后，陕西西安灞桥区易合坊小区开始复工。然而，停工楼盘若想开工，据网传一份西安四德置业有限公司破产重整草案的文件显示，每户业主在办理房产证时需要补交易合坊的续建费用，费用暂定为1800元/平米，大约每户业主平均要交20万元。

二、烂尾房续建费合理吗

烂尾楼的续建需要业主继续续费的话题，是有点匪夷所思，这个一旦放开了口子以后，期房都可以采用这样的方式来解决，那么业主就吃大亏了。

所以建议业主据理力争。根据原来的合同履行合同义务。

实在难以协商，比如说不续费的话这个烂尾楼就将一直烂下去的话。业主可以先从提前预交物管费的角度来支付这笔钱。

当然，如果你的房产当时付出的费用和现在房产的市值已经有了很大的差距的话，业主可以通过协商续一部分费。买下房子之后再转卖出去，还是可以大赚一笔的。开发商也许就是看透了你们的这种心态，所以才出了续费的这样计策。

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