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在如今，对于有贷款买房计划的人群，要注意缴纳公积金，因为公积金贷款利率是比较低的，很多人对此的认识不多，那么公积金贷款利率和商业的款利率差多少？下文就来带大家了解一下。

公积金贷款利率：5年以下为75%，5年以上25%，这个利率在全国范围内都是统一的，并且首次购置的房屋公积金贷款利率是不存在上浮问题。

商业贷款：商业贷款的利率为35%一年，1-5年贷款利率是75%，5年以上利率为9%，需要注意的是商业贷款的利率在这个基础上会有一定的浮动，一般来说商业贷款和公积金贷款相差2%左右。

总的来说，5年以上的公积金贷款利率和商业的款利率差了65%，其幅度还是很高的。