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近日，北师大房地产研究中心主任董藩认为，不能取消预售制，因为其背后有积极意义。而另一位专家则称，取消预售制可杜绝烂尾楼。那问题来了，他为什么这样说呢？下面，我们一起来具体了解一下。

易居研究院智库中心研究总监严跃进称，取消预售制后，就再不会出现老百姓买到烂尾楼的情况，能百分百杜绝烂尾楼问题，因为没有完工的期房已经无法买卖。“相当于我们去面包店里买面包，肯定是买成品，能够直接吃的，不可能买没有做熟的面包。”

而北师大房地产研究中心主任董藩则认为，预售能大大提高房企的资金周转，盖出更多的房子，解决目前房地产供需不平衡的问题。同时还能减少烂尾楼，还能在房价上涨的过程中让老百姓获得资产增值。