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现在职工基本上都是会缴纳住房公积金的。因此，无论是在购买新的房子，还是在购买二手房子的时候。一般都是会优先考虑使用公积金贷款来购买，不过通常不建议公积金贷款购买二手房。下面看下为什么不建议公积金买二手房？

公积金贷款买二手房贷款的额度是有限制的，一般不会太多，因此大多数人需要选择组合贷款的方式。公积金贷款的申请是存在一定调节的，必须按当地政策缴纳一定期限的公积金才能申请公积金贷款。

此外，使用公积金贷款购买二手房还有下列规定：二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年；二手房的房龄不能超过15年；贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。