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在如今，越来越多新房都是期房，购买新手会有烂尾的风险，而二手房是现房，多数地处较成熟地段，交通便利，成为了很多人的选择，那么为什么不建议公积金买二手房？下文就来带大家了解一下。

贷款额度较低：如果二手房的房龄较高，可能贷款的金额会有所下降，如果房龄超过了30年。公积金管理中心会直接拒绝贷款。

二手房首付比例高：在不少城市地区，规定的二手房首付比例很高，用公积金的话不能充分享受公积金低利率带来的红利。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。