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有购房经验的朋友都知道很多商品房开发商都会选择一边建造，一边销售，这样即可以节约时间，开发商也能快速的资金回拢。等建好后就可以交房了。那贷款买房房子烂尾了贷款还要还吗？下面一起看看，一般是这样规定的。

楼盘烂尾，无法交房时，贷款还是要还的。因为与银行签订贷款合同的是业主。房子没建起来，业主可以通过法律途径起诉开发商，但是不还贷款，法律是不允许。还会产生征信问题，一旦被拉入征信黑名单，以后会在很多事情上受限制，得不偿失。

买房遇到烂尾楼时，首先要弄清房屋产权归属，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。建议咨询下专业的律师。其次，就是起诉开发商，最好是采用集体诉讼的方式，要团结、同心协力、用一个声音说话，往一个方向使劲。并且在维权的过程中一定要聘请专业的律师，以律师丰富的办案经验以达到最大化的维权，尽可能减少自身损失。

“烂尾楼”有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的房子，还欠着银行贷款、施工方的工程款。在我国三四线城市居多，大多数是由于开发商因经济难题无法继续投资建造或因陷入债务纠纷停业的房地产项目。在这种情况下，我们需要按时偿还银行贷款，直到解决纠纷为止。