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买房子的话是要交各种各样的税收的，其中契税是房产交易要交的一笔财产税，在买房的时候要交契税，计算下来也是一笔不少的费用。那么，契税由开发商交还是购房者交？一起来看看吧。

契税是业主交，契税是对购房者征收的一笔税费。在买房的时候有些开发商会帮业主代交契税，但契税的缴纳人还是业主。根据契税法规定，个人购买住房属于契税征税对象，应按规定缴纳契税。

根据契税优惠政策，个人购买90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率减按5%。购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率减按1%。

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