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在如今，很多小伙伴的房子都是贷款买的，一般来说，还清贷款以后，个人就可以自由处理房子了，很多人对此的认识不多，那么贷款的房子可以赠与吗？下文就来带大家了解一下。

房子有贷款，只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任，还是要作相应的处理，可以先还清贷款之后再办理赠与。

在不还清贷款的情况下赠与的话，这要取得出借银行的同意。如果在赠与房屋的同时，将还贷的责任，一并转移给受赠与人，必须要对受赠人说清楚。

所以如果银行经过考察，了解，认为受赠与人的资信、还贷能力均好，办理变更就可以了。

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