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在如今，很多人都会申请房产抵押贷款，但担心自己不符合条件，并且有些人的征信比较差，那么房产抵押贷款要查个人征信吗？房产抵押贷款需要什么条件？下文就来带大家了解一下。

房产抵押贷款是要查个人征信的。在银行申请房屋抵押贷款时，肯定要查询用户的征信，而且对征信要求还很严格。查询用户的征信，是一种非常迅速的能够了解用户个人信用的方法，可以为银行节省审批时间。

房产抵押贷款需要什么条件

房屋产权明晰，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内；

房龄不能太大，作为抵押的房子，房龄不能太大，一般不能超过二十年，房龄越大价值越小；

房子没有列入拆迁规划，如果列入拆迁规划，银行是会直接拒绝的。