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现在越来越多的人在购买房子时是通过申请银行房贷来购买的。而想要申请房贷需要具备一定的条件，并且在房贷放款之后，贷款人就需要按时进行还款了。那么，下面来看下房贷还款是每月一样还是越来越少？

房贷还款是每月一样还是越来越少，主要看贷款人选择的还款方式。客户如果选择的是等额本息还款法的话，那房贷就不会越还越少，而是在整个贷款期限内，每个月偿还的月供数额（包括本金和利息）都是相同的。

而客户若选择的是等额本金还款法，那房贷就的确会越还越少。因为这一还款方式是将贷款本金等分，每月偿还相同的本金，以及剩余贷款在本月产生的利息，所以随着客户的不断还款，剩余未还本金越来越少，利息也就会越来越少，那每月还款总额自然也就会不断降低。