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在如今，很多人申请房贷的时候，都注意到LPR利率的问题，LPR利率是会调整的，可能出现上涨，但也可能出现下跌，那么房贷利率是LPR利率吗？下文就来带大家了解一下。

商业贷款：以相应期限LPR为定价基准加点形成。根据规定，首套个人住房商业性贷款利率最低为相应期限LPR，二套住房商业性贷款利率最低为相应期限LPR加60基点（一个基点等于0.01%）。

公积金贷款：与LPR没有任何关联，因为个人住房公积金贷款执行的是人民银行公布的贷款基准利率。其中五年以上的公积金贷款年利率为25%，二套住房公积金贷款为基准利率的1倍。