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大多数用户需要通过银行住房贷款购买自己喜欢的房子，但由于住房贷款审批制度严格，住房贷款审批时间较长，被拒的概率较大。那么如何快速获得房贷审批？这些招式屡试不爽。

保持良好的个人征信。银行在审批房贷时，会对用户的个人征信进行全方位的考察，一旦发现用户以往有过逾期不良记录，为了规避借贷风险，自然不会同意批贷。因此，小编建议夫妻在共同购房时，可以让其中个人征信良好的一方提交申请，可以有效提高申贷成功率。

资料齐全、真实。申请房贷时需要提交的资料是比较多的，用户应当准备齐全，否则银行也是会拒贷的。而且，申请资料的真实性也会影响房贷的审批结果，毕竟资料造假的风险是很大的，一旦被银行发现，很可能会被拉入黑名单，从此与银行信贷业务无缘。因此，若想成功申请房屋贷款，小编还是建议大家提交齐全、真实的申请资料较好。

提高还款能力。银行在审批贷款时，一定会考察用户的还款能力，若是发现用户当前负债较高，或收入较低，那么也会拒绝批贷。毕竟只有还款能力佳的用户才能按时缴纳月供，所以，大家在申贷之前，一定想方设法降低自身的负债率，或提高收入。