福州一地土拍要求“现房销售” 购房5年限售,限最高溢价率20%

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据证券时报7月20日报道,福建省福州市永泰县自然资源局消息,将于8月5日拍卖的一宗涉宅用地,建设要求中明确提出“该宗地按现房销售实施”,同时要求购房业主取得不动产权证5年内不得上市转让。

报道称,此前,深圳、海南、杭州、北京等多地曾在土地出让环节试点现房销售。业内人士认为,现房销售既能够防止项目扎堆入市,又能够更加切实地保障消费者的权益,做到“所见既所得”,但对开发商的施工能力、现金流能力提出了更高的要求。

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