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一直以来，有不少人都在关注着房价，而在现在的楼市环境下，要是今年不买房的话，5年后是随便买还是更买不起？房产大佬王健林曾表示过，未来10年，我国的房地产行业会出现分化态势，其中一二线城市的房价还有升值空间，因为未来一二线城市依然会保持人口流入，购房需求依旧存在。

而三四线城市的房价基本上没有上涨空间，因为真正的人口流向是从农村和小城市流向大城市，这就决定了未来三四线城市会面临严重的人口外流。这是王健林的真实想法，说出了未来10年房价走势。

总结来说，楼市有利好消息并不一定意味着房价会上涨，楼市有利空消息也不意味着房价会下跌，未来房价的走势是多方面因素决定的。另外，需要注意的是，如果是站在楼市的角度来看，未来5年一二线大城市人口流动大的话，再加上大城市土地资源稀缺，房价会有一定的上涨空间，未来5年有可能会更加买不起。