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在办理银行住房贷款时,银行将对用户的个人资格进行综合评估,如收入、负债、信用等。如果发现不符合标准,将拒绝贷款。那么房贷被拒后如何再次申请?可以这样来补救。
减少贷款金额。众所周知,在购买房屋无全款购买能力时,用户可以向银行申请房贷,但自己也需要筹集一定的资金支付首付款。申贷金额越少,用户需要支付的首付款金额就越多,所以,很多用户为了降低自己的经济压力,都会选择较高的贷款额度,但实际上,银行是根据用户的资信条件来授予额度的,若是用户的资质无法申请高额度的贷款,那么被拒的可能性是很大的。所以,用户在购房时要尽量增加首付款金额,减少贷款的申请额度,这样才有利于提高申贷成功率。
换银行。目前,很多银行都能为用户提供房贷服务,而且由于银行性质不同,对于用户的要求也不尽相同,比如说商业银行和国有银行,很明显,国有银行的门槛会高于商业银行。所以,如果用户在国有银行申贷失败的话,也可以尝试换家商业银行办理,成功率也会有所提升。
找专业的担保公司。通过专业的贷款中介递交材料,可以在一定程度上降低银行贷款的门槛,最好担保公司和办贷行有业务往来,如此更容易获得银行的信赖,增加贷款获批的几率。
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