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在如今，很多人都关心房贷利率的问题，因为房贷利率的调整，会影响到每个月的月供额度，很多人对此的认识不多，那么房贷利率下降已经贷款的会下降吗？下文就来带大家了解一下。

房贷利率下降已经贷款的是否会下降，要看具体的情况：

银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率。

是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率。这主要是看我们房贷的重定价日是在什么时候。

双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

所以说，我们在申请贷款、签署合同时，就需要注意贷款利率的计算方式是怎样的。