目前小产权房可以过户吗 可以抵押贷款吗的关注度特别高，热度非常高，这也证明大家现在都在关注这个事情，那么具体的小产权房可以过户吗 可以抵押贷款吗的事情是怎么回事呢，小编收集了一些相关的内容来给大家一起查阅一下把。　

买房已经成为社会的主流，很多人穷极一生只希望自己在大城市拥有属于自己的一套房。但高房价却让很多人望而却步。其实买一套小产权房也是不错的选择，那么小产权房可以过户吗？可以抵押贷款吗？

据悉，小产权房不可以过户，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。