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买房是一件值得开心的事情，终于有了舒适的住所，如果资金有限也可以选择贷款实现，房屋贷款有纯商业贷款、公积金贷款和组合贷款，那么贷款组合贷是什么意思，组合贷首付比例是多少，一起来了解。

所谓的组合贷款，其实就是指商业贷款和公积金贷款组合在一起的贷款。在公积金贷款额度不够的情况下，有不少借款人就会选择同时申请纯商业贷款来补足剩下的额度，然后进行双向还款。

组合贷款中，首付比例是按照各个城市规定的商业贷款的首付比例来执行的。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款的首付比例来执行。并且住房公积金贷款期限和银行个人住房贷款期限相同，最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限。