想必现在有很多小伙伴对于购买二套房需要交哪些费用方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于购买二套房需要交哪些费用方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

购买二套房要交的费用：

契税

普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。

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普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为5%，二套房为3%。

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140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。

个人所得税

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购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

营业税

如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。

无论是买二手房还是买新房都是属于购买第二套房的情形。

纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地得契税机关办理纳税申报，并在契税征税机关核定的期限内缴纳税款。

扩展资料

二套房的标准：

父母名下有住房，以未成年子女的名义再买房的；

未成年的时候买房，成年后再买房的；

个人名下有全款购买的住房，再贷款买房的；

参考资料来源：

人民网-同城跨区买二套房 将按首套房缴契税

本文到此结束，希望对大家有所帮助。