物管企业加快并购扩规模 行业集中度呈加剧趋势

导读每经AI快讯,截至2021年底,全国上市物管公司达55家,随着头部物管企业加快从房企拆分上市进程,行业迎来“大鱼吃小鱼”的新竞争格局。在

每经AI快讯,截至2021年底,全国上市物管公司达55家,随着头部物管企业加快从房企拆分上市进程,行业迎来“大鱼吃小鱼”的新竞争格局。在2021年全年并购案涉资超过400亿元的市场环境中,头部物管企业快速壮大,涉及并购方包括碧桂园服务、华润万象生活、融创服务、万物云等在内33家物管企业。比如,碧桂园服务2021年启动了三笔大手笔并购,分别是以532亿元收购蓝光嘉宝服务股权、以不超过100亿元收购富力物业以及以不超过33亿元收购彩生活服务核心资产邻里乐控股。单单这三笔,碧桂园服务就花了187亿元,约占2021年内物管行业收并购总金额比重的47%,几乎占据了半壁江山。从2022年开年物管企业的上述资本动作来看,并购依然在加速启动。“收并购的优势与惯常运营发展相比,可以大大削减投资时间、快速实现规模扩张、产生业务协同效应以及借此削减对现有业务的依靠,降低经营风险。”胡建明对记者表示。(证券日报)

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