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　　法拍房明年起全面执行限购政策

　　#法拍房明年起全面执行限购政策#日前，一则“法拍房明年起全面执行限购政策”新闻引发各界网民高度关注的焦点。据悉，法拍房因为价格低、在部分城市不限购，一直受到购房者的关注。20日，最高人民法院发布新规 明确，从明年起，参与司法拍卖房屋的竞买人，必须符合当地的房产限购政策。该项规定自明年1月1日起施行。

　　该《规定》指出，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。也就意味着，“法拍房不限购”将成为历史。事实上，今年以来相继有上海、北京、广州、深圳、厦门等城市因城施策，将法拍房纳入了限购范围。

　　根据规定，在司法拍卖房产成交后、人民法院向买受人出具成交裁定书前，买受人需要提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，人民法院需对材料进行审核;如果买受人不符合持续具备购房资格条件，人民法院不能出具拍卖成交裁定书。

　　有业内人士表示，随着楼市调控的不断深入，购房名额变得愈加紧俏，过去法拍房容易绕过限购政策，即成为限购政策的漏洞。此次法拍房限购的全面执行，有助于后续房地产市场的平稳健康发展，规范住房交易秩序。