在我们生活中，当我们为了买商铺去银行贷款的时候，银行常常是不同意这般业务的。那么什么原因银行不做商铺贷款呢?具体缘故是什么呢?

　　什么原因银行不做商铺贷款?

　　银行做不做商铺贷款要紧依照该商铺的情况决定的，例如一些商铺本身价值过高或者是该商品的地理位置并不是非常好，那么银行在确定违约可能性比较高的背景下，就会拒绝当前的商铺贷款。所以，若是投资者本身偿债能力比较强，现金流充足，银行也是情愿做那个贷款的，怎么说这是一个正常的商业贷款。

　　在一些地区，由于当地的限购措施，商铺本身是无法使用贷款的。一方面当地政府怕过多的投机会扰乱当地的金融秩序，引发银行大面积坏账。另一方面商铺本身就不属于住宅，因此它的炒作气氛要远远大于其他理财产品的。对此，从政策上就限制了银行做商铺贷款的可能性。

　　综上所述，这确实是银行不做商铺贷款的缘故。