几乎每个开发商为了吸引客户或者是为了回笼资金都会推出几套特价房。非常多人在买房的时候遇到了特价房，不知如何抉择，下面小编就具体情况给大伙儿来分析。

　　什么是特价房?

　　特价房是开发商对楼盘销售的一种手段，用价格的优势来吸引购房者。差不多上每个楼盘都会推出几套特价房源，楼层不是非常好底楼或顶楼大面积的,均价较低。特价房是开发商的一种变向的促销手段，但房型、位置、楼层都不是非常好。二手房的话，是卖房因急需资金周转近日就要卖掉，同比该社区市场房价大浮落低自已的房价。

　　特价房能不能买?

　　特价房能不能买呢?答案是能够买的。特价房虽讲廉价，它是开发商拿来吸引购房者的，因此讲不一定不行。只是买到什么样的特价房因人而异，当购房者确定购买特价房时，要注意购房合同上的内容，看清合同中的价格是否为特价房价格;房屋的公摊有多大，因为合同是按照套内面积签订，有可能会出现核算下来的单价事实上并非“特价”。

　　另外大伙儿在选择特价房的时候还需注意房屋的户型，周边环境如何以及房子是否会烂尾等咨询题。关于特价房购房者在一定要擦亮眼睛，千万不要因为廉价就盲目购买主。买房子依然要在满足自己的差不多需求的前提下来购买，只要是适合自己的房子确实是好房子。