申请放贷的时候需要面签，一旦面签失败，那么就贷不了款。面对如此的情况，应该如何办呢?一起来看看吧。

　　房贷面签失败能够换银行吗?

　　房贷面签失败，是能够换一家银行申请的，但也要清晰自己被拒贷的缘故，并进行规避。假如在银行贷不下来款的情况下，还能选择现金支付，这尽管是无奈之举，然而关于迫切想买房的用户来讲只能如此。

　　房贷面签失败首付款如何办?

　　假如用户想拿回自己的首付款，能够找房产商协商，看看当签订的合同里面关于这一项是如何规定的，所以用户免不了要支付一笔违约金或者是拿不到定金。开发商假如耍赖不退回，能够进行法律起诉。

　　买房过程中，假如是因为开发商或者房主的咨询题，造成协议走不下去，那么首付款是能够全额退还的，假如是因为购房者征信、收入或者其他情况导致拒贷，并没有其他资金能够补上，那么那个责任需要购房者自行承担违约金，据讲是房价的10%左右，具体还要看合同上双方的约定。

　　因此在签订购房前，先评估一下自己的综合资质，免得到时候房贷的钞票没有下来，自己还要赔偿违约金。