房贷批下来是会有通知的，银行会短信或者电话联系贷款人，告知其房贷审批通过了，商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15-20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。