现在买房基本上通过办理房贷的途径，但办理过房贷的朋友都明白，房贷办理并不是那么简单。有非常多申请人有良好的征信在申贷时依然被拒。申请房贷被拒的理由确实是，持卡人信用卡没有还清，只有还清之后才能申请房贷。是不是信用卡没有还清就不能申请房贷呢?

　　要弄清晰那个咨询题，先要明白什么原因信用卡未还清会妨碍到房贷申请。中间有个重要的缘故确实是持卡人的负债率过高。申请人手上有多张信用卡，要是出现每张信用卡基本上空卡的情况，银行会对持卡人的还款能力产生怀疑，如此容易出现逾期，银行会让申请人还款来落低负债率。因此，负债率是银行房贷的重要考察因素，在申请房贷前最好是先把信用卡欠款结清。

　　那是不是房贷被拒后，还清信用卡就能够了吗?在这种情况下，一般只要申请人证明自己有足够的经济实力和还款能力，且信用良好如此的情况下房贷申请一般基本上能够通过的。因此还清信用卡也不能百分百的确定能够通过。