第一、千万不要将老房子闲置不管，任其倒塌。如果有条件的可以加固一下，以后有退出措施，可以退出领取补偿。如果你将老房子闲置不管，任其倒塌，，村集体有权收回宅基地，分配给其他村民。

第二、千万不要将老房子买卖给他人。根据规定，农村宅基地是不能买卖的。如果你为了利益，违规买卖宅基地。这种行为一旦被发现，以后想再申请宅基地建房，几乎不可能。毕竟现在宅基地使用都是按照一户一宅的制度实施。所以，这件事千万别做。