我们先来了解下，7月份国内房地产市场销售数据。统计局数据显示，1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，累计同比降幅扩大0.9个百分点。从单月数据上看，7月单月销售环比止升转降，商品房销售面积和销售金额环比分别下降49.1%、45.4%。

诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪认为，房企端目前的投资信心仍不足。从2022年7月份的数据来看，开发投资增速止升转降，说明信心修复进程仍较缓慢。

有房地产专家认为，未来房价走势，取决于供给端的风险事件能否缓解，以及需求端的政策力度。对于刚需族来说，现在房价处于下跌阶段，现在或者接下来一段时间买房，是一个不错的选择。