其实，房贷是选择等额本息还是等额本金，主要是看自身的经济情况来分析。等额本息还款每月还的额度相同，利息不会随本金的减少而减少，前期本金额大于利息额，后期利息额大于本金额，这种还款方式比较适合有稳定经济收入的人。

而等额本金，这种还款方式每月所还利息会越来越少，逐月递减，所还本金相同。前期需要支付的本息较多，但支付的总利息相对较少，比较适合贷款后手头充裕的人。