可以肯定告诉的大家，在未来5年，这3类房子将会变成“烫手山芋”了，而且，懂行人在“悄悄”套现。一是小产权房：虽然市面上的小产权房价格比较便宜。但是，最大的缺点就是没有国家房管局颁布的产权证，再加上随着时间的推移，这样的房子售价会一路走低，所以大家还是谨慎购买。

二是地段偏远、人口持续流出城市的房产：在此前曾有专家说过，房价短期看金融、中期看土地、长期看人口。所以说，对于人口持续流出、地段偏远的城市来说，所面临的就是住房需求不断减少的问题，由于住房资源过剩，因此房价很容易受到影响出现下跌的问题，导致这类城市的房价往往处于“阴跌”状态。

三是高层住宅：现在很多有条件的居民都从高层住宅搬离，搬到多层住宅。如果买了高层住宅将来是很难出手变现，房子只能烂在手里。而且，住在高层很不方便的，有诸多缺点的，例如安全隐患多，救援难度大，还有就是高层住宅要想拆迁都很难。