俗话说，站得高就看得远，所以现在很多朋友都喜欢买电梯房，一方面是因为电梯房上下楼方便，另一方面则是电梯房都是属于高层住宅，可以选择高层，风景和光线都是很好，但是这就会涉及到公摊面积大小的问题那么电梯房的公摊面积跟楼层有关吗电梯楼的公摊面积每户一样多吗接下来小编为大家详细解答
电梯房的公摊面积跟楼层有关吗
电梯房的公摊面积跟楼层是有关的，高层的面积会比多层的公摊面积大一些高层公摊面积大的原因：
1、电梯数量和大小
层数越高，居住的人就越多，住户对电梯的需求也就越大，所以楼层越高就需要配备越多的电梯，有些甚至连电梯大小都会受到影响，进而造成高层住宅的公摊面积增加比如说，一般情况下6层以上11层以下的多层，只需配建一部电梯;12-24层的小高层住宅则需要配建2部电梯;24层以上的高层住宅，通常需要3部电梯来满足住户的需求，或者2部容量会大一些的电梯，当然所占面积也会更大另外，电梯每增加1部，每层也会相应地增加一部分的过道，进一步加大了购房者的公摊面积
2、消防通道面积增加
高层住宅楼的楼层越高，住户越多，一旦发生火灾或其他紧急情况，需要逃离的人就更多，所以开发商在建设时必然会增加安全通道的宽度，这同时又会增加一定的走廊面积，公摊面积和住户所要承担的公摊系数也会随之增加
3、承重墙体投影面积大
高层住宅的整体高度较高，墙体通常需要承担更大的压力，所以一般高层住宅楼的墙体也是会比普通多层或者小高层的墙体厚，因为在计算公摊面积时，墙体投影面积的一般也会被计入，所以进一步拉大了高层和其他住宅之间的公摊系数差距
电梯楼的公摊面积每户一样多吗
不一样
1、7层以下的住宅的公摊率是7%—12%
多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)一般情况下，这些会占我们住房建筑面积的13%—18%
而在室内的楼层的高度分为室内的净高度(从地板到天花板之间的距离)以及室内的楼层高(从地板到上楼层的地板之间的距离)一般情况下，楼层的高度在2.8米左右，我们楼房里的室内净高度在2.65米到2.7米之间如果我们楼房里的室内净高度超过了4.7米以上，就应该按照两层楼房来计算我们室内的面积
2、7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%
一般情况下，小高层的公摊率取决于各楼盘的自己本身情况来决定的因为，不同的小高层楼房的公摊是有差异的如果在地下没有设备用房，而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下，小高层的公摊系数是在10%—15%之间的而带有电梯的小高层住户，公摊的系数在15%—20%之间
按照国家规定，凡在7层以上的楼层，必须安装电梯所以，小高层就属于配制电梯的范围之内这样楼房的特点就是方便的同时，又能给我们的生活增添一种新的高度
3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%
为什么高楼层住房的公摊面积是最大的呢因为，根据建筑规模的不同，高楼层的建筑一般都会在25层—33层之间而且，高楼层的住宅也是楼梯高度最高的
而且，高楼层的建筑除了有电梯和电梯前室所占用的空间之外，安全通道的楼梯也占用了很多的空间，还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”等等，许多公用的设备也都占用了很多的空间所以，高楼层的建筑，楼层越高，公摊面积就越大
上面就是关于电梯房的公摊面积跟楼层关系介绍，总的来说呢，电梯房的公摊面积跟楼层是有关的，高层的面积会比多层的公摊面积大一些，所以电梯房的公摊面积每户都是不一样的，如果我们想要买到公摊面积小的房子呢，就需要选择楼层低一点的房子，这样房屋的使用面积也会大一点