如今大多数家庭在购买房子的时候都会选择在银行申请贷款购买，毕竟现在房子的价格可不便宜，这是很多家庭都不能负担得起的。那么交首付后最晚多久办贷款呢？感兴趣的网友们，下面一起来看看相关内容吧。

据悉，用户签订销售合同并支付首付后，一般必须在10个工作日内办理贷款，但用户可以与开发商协商延期贷款审批手续，用户可以以后申请银行贷款，但必须经开发商同意，否则开发商有权追究用户的违约责任和滞纳金。

银行贷款不能批准可以退房，但具体原因是什么：如果是开发商或银行原因，可以全额退款，开发商同时补偿银行利息；因个人原因不能贷款的，开发商有权按照购房合同收取一定的违约金，具体取决于购房合同中的约定。