购房者都知道如果想要申请房贷，那么就需要和开发商签订购房合同，并且需要支付首付款后。才能凭借这两种凭证到银行申请房贷，公积金贷款也是需要这两种凭证的。那么，房贷首付最低百分之多少？

房贷首付比例多少，需要根据房贷类型来确定，因为银行商业贷款和公积金贷款的首付比例是不同的。如果是个人住房公积金贷款的话，首套房建筑面积不超过九十平方米（含）的，首付比例最低是百分之二十，建筑面积在九十平方米以上的，首付比例最低是百分之三十。

如果是一般个人商业性住房贷款首套房的首付比例最低是百分之三十，而非首套房首付比例通常不能低于百分之四十。有一下地区可能不能低于百分之六十，具体可以咨询当地的房地产中心进行了解。